Übersicht der gewerblichen Immobilien zum Verkauf

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Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in der Lingener Innenstadt

  • Immobilien ID: KA 662
  • Zimmer: 10
  • Wohnfläche: Hauptfl.: 140 m²; Nebenfl.: 120 m²
  • Nutzfläche:
  • Grundstücksfläche: 215 m²
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Balkone / Terrasse: Terrasse
  • Garage / Carport / Stellplatz:
  • Endenergiebedarf: Energieeffizienzklasse: F Heizungsart: Gas BJ. Heizung: 1998 Bedarf- Energieausweis: 194,70 kWh/(m ²) Warmwasser enthalten: Ja
  • Baujahr: 1900/modernisiert 2018
  • Kaufpreis: 235.900,00 Euro
  • Mietpreis:
  • Besonderheiten: Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche und eine Obergeschosswohnung in der Lingener Innenstadt/Fußgängerzone/Marktplatz.
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Vielfältig nutzbare Gewerbeeinheit direkt an der A31/B213

  • Immobilien ID: KA 532
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 600 m² Hauptfläche + 200 m² Nebenfläche
  • Nutzfläche:
  • Grundstücksfläche: 1901 m²
  • Anzahl Badezimmer:
  • Anzahl Schlafzimmer:
  • Balkone / Terrasse:
  • Garage / Carport / Stellplatz: 25
  • Endenergiebedarf: Energieeffizienzklasse: A Heizungsart: Gas BJ. Heizung: 1999 Bedarf/ Verbrauchswert Energieausweis: 41 kWh/(m ²) Warmwasser enthalten: Ja
  • Baujahr: 1999
  • Kaufpreis: 600.000,00 Euro
  • Mietpreis:
  • Besonderheiten: Die Halle wird momentan als Küchenstudio genutzt. Der Vertrag läuft noch ca. 5 Jahre und garantiert eine Nettorendite von 5,32 %. Im Jahr 2021 kann die Miete von 2.651,25 Euro auf 31.815,00 Euro pro Jahr erhöht werden. Die Rendite erhöht sich hier auf 5,6 %. Die Kosten für die Reparaturen und Instandhaltung trägt der Pächter.
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Adam Immobilie | Fiskediek 7 | 49809 Lingen
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